1993〜2003年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
埼玉県
49.0万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市浦和区
65.3万円/㎡
前年比-6.0%
ハイホーム浦和参番館
埼玉県さいたま市浦和区上木崎五丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 75.69㎡の場合
相場
4,344万円
57.4万円/㎡
1,884
3,524
5,163
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜5,163万円
46.6万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイホーム浦和参番館
3,600万円（47.6万円/㎡）/ 8階 / 75.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,600万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 3,600万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 55.2万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/08 | 3,799万円 | 58.0万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,899万円 | 59.5万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 61.0万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 4,199万円 | 64.1万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/25 | 2,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/28 | 3,380万円 | 44.7万円 | 1階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/30 | 3,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/13 | 3,580万円 | 47.3万円 | 1階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,799万円 | 41.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | シティホームズ浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅20分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンミユキ浦和木崎 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅21分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/21 | ロイヤルステージ北浦和II さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ浦和領家ロイヤルステージ さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/13 | スターコート北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/07 | グランスクエア北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅11分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市浦和区では6%下落しています。